選擇自建房風水寶地的講究
第一步，覓龍，就是看宅地是否背靠龍脈大山。
龍，在風水學中指的是大山脈。脈體高，氣勢雄偉，如奔騰狀。
脈尾長，藏氣之源。這種山脈，最有生氣，而有生氣的山就是龍脈。除了看山脈之高和尾長，還要看山脈的走向、看起伏、看氣勢。因為水源于山，山高則水好，山有多高，水有多長，氣有多膀。
第二步，察砂，就是看宅地周圍的小山狀況。
砂，是指主山脈周圍的小山，也是所選建筑地前后左右的小山。
風水學認為，能夠構成封閉狀態的環抱小山為最好。因為，環抱而封閉狀的小山可以擋惡風、避惡寒，能聚氣，氣聚了就有生氣，生氣足了則人氣就旺，人氣旺了就財運好?？粗魃矫}周圍的小山群，也就是風水學上說的，“左青龍、右白虎，前朱雀、后玄武”。東邊為青龍，要稍高點，西邊的白虎，要稍矮點，這就叫做“青龍高大、白虎不抬頭”。周圍的小山不能是怪異嶙峋或者陡峭之怪形狀。
第三步，點穴，就是具體選宅地的方位。
“穴”就是指住宅或造墓之地，又稱陽宅和陰宅。選地的土壤，
遠看像樹輪樣的色調為最好，風水學上稱“暈輪”。好的宅地環境要三面偏高、中間平。三面有小山環抱，前面有河湖水流，這就是人們說的，山環水抱、顧盼有情的好地宅。有了這樣好的環境宅地，對位置的選擇也是很有講究的，如果山體形狀像狗，宅地應放在狗的脖子處。像龍，宅地應放在龍的下頜處。像蛇，宅地應放在蛇的七寸處?？傊?，宅地以山而論，要居上偏中，不可居下偏尾，這叫做“上風，上水”。
選宅地還要看“明堂”，就是宅地前有空曠地。內明堂要藏風聚氣，外明堂要寬暢廣闊，讓人有遠景之感。
第四步，觀水，就是看宅地前面水流的趨勢。
風水，風水，當然是有風有水。怎樣看水？山有多高，水有多長，
水隨山而行，山水才相依?？此?，一看水之入口，水從天上來，源遠流長，水源不斷，財運不止。二看水之出口，水的流出既要看得見，又要隱蔽，水不可隨便流失，水失則財也失。這樣的入口和出口的水流就是風水學上說的，“天門開，地門閉”。
水的流向以西向東流為最好。如果在河流邊選址，要選在河流的懷曲凸面（涔位），不能選在河水直沖的凹面（兇地）。河流的流水最好是彎曲懷抱，而忌的是水流直去無收。所謂“水止則氣蓄”、“水行則氣行”、“水有三彎，財金如山”。
風水學認為，宅地門前的“明堂”要有水，堂前聚水得福，水要深而彎曲，不宜淺而直沖，達到氣聚不散。
第五步，觀風，就是觀察宅地的藏氣。
風則氣也。好的風水重在藏風，藏風實則就是藏氣，氣聚才有生
氣。那末什么樣的山水利于藏氣？好的山勢是，山脈迂回逶迤，山體層層拱衛。孤獨的小山和獨峭的山壁是不利于藏氣的。山與水之間要山環水抱，中有平地。流水從一邊彎流過，宅地選在流水的曲偎處。
第六步，看氣，就是看宅地周圍“氣”的聚散。
四周高而中間低乃是氣聚之地，氣就宜于聚而不會散，氣聚的地
方就是有生氣之地，有生氣之地，萬物盛。“界水則止”就是說河水擋?。ń纾┑臍庾詈?。無風而氣閉的環境叫死氣、氣乘風則散叫煞氣。所以風水要藏風，藏風而避惡風。氣口要對東，這叫先迎朝陽，先得紫氣，“紫氣東來”財運好。
第七步，看土，就是看宅地的土質狀況。
忌沙土和松土，容易塌陷又怕震。
忌沾土，地表水不能滲入而易積水起潮濕。
因此，土不能太松也不能太硬，不能太重也不宜太輕。
總之，了解這七步，你自己就可去尋找合適的風水寶地了。
選擇建房風水寶地的講究
第一，尋求“龍脈”。環境選址的尋找過程，風水的術語叫“辨形”。“辨形”就是尋找“龍脈”，即自然山水的會聚圍合場所。從微觀上看，尤其在市井之地如何尋找“龍脈”，風水界也有自己的說法。如《陽宅集成》稱：“萬瓦鱗鱗市井中，高屋連脊是真龍”；《陽宅會心集》稱：“一層街衢為一層水，一層墻屋為一層砂”。從這些觀點出發，市中心成熟商業街就成為“真龍”；現代的快速軌道交通也成為引氣的“龍”。從現實情況看也是如此，臨近商業中心的地塊炙手可熱，房價高得平民百姓不敢問津。臨近軌道交通線的房價也要遠遠高出其他比較偏離的地區，哪怕其相離只在數百米至千米之間。從實際意義上說，這就是交通問題。古代居住點臨江靠河，是因為生活方便，出行則有舟楫之利，與現代人把交通便利作為選擇樓盤最重要的條件異曲同工。
第二，得水為上。但街道畢竟與真正的“水”有本質的區別，從生活、生產的基本需求出發，人的本性是“親水”的?！对釙芬卜Q：“風水之法，得水為上，藏風次之”；《水龍經》則認為：“平洋只以水為龍，水繞便是龍身泊，故凡尋龍，須看水來回繞處求之”；“山管人丁水管財”，“財源茂盛達三江”等等，都是“水”對經濟生活影響的寫照。有山有水，始終是人們對理想生活環境的追求。隨著小康社會的建設，生活水平的提高，老百姓已經從有房住，發展到開始關注周邊的環境，窗外的景觀。
一般來說，能居住在水邊，即是得“水龍”之氣，是風水寶地了，但尚有幾項須注意之處：
第一：河水要清。《博山篇 論水》說：“尋龍認氣，認氣嘗水，其味甘，其氣香，主上貴。其色白，其味清，其氣溫，主中貴。其色淡，氣味辛，其氣烈，主下貴。若酸澀，若發鎪，不足論”，風水學早就認為，水質差的河邊是不適宜居住的，這是一個很樸素的道理。
第二：水宜蜿蜒靜緩，不宜浩蕩。“水抱有情為吉，直去無收為兇”。大江東去，雖能激揚意氣，但也容易使人內心難以平靜；而小橋流水，則有怡情靜心之功，這與中國古園林建筑所追求的氛圍是一致的?，F代醫學也已經證明，居住環境周圍的聲、光刺激大小，對人的睡眠關系甚大。
第三：取河道（或道路）轉彎的環抱處為好。《堪輿泄密》稱：“水抱邊可尋地，水反邊不可下”，因為河流的“反弓”處，堤岸易受到沖刷，在此處不利建房。這一點，已經被現代水文學證明是有科學依據的。關于河流的“環抱”處為人們所重視。從《徽州府志》中所載的州縣地形圖看，其選址均在河道的環抱處。如不能得到水的環抱之處，能夠有道路的環抱也是一種不錯的選擇，風水上稱此為“腰帶水”?，F代房產開發，已經摒棄了“見縫插針”的做法，大都根據道路的規劃，來開發整個地塊，所開發的樓盤基本都在道路的環抱之中。住宅前面橫有河流或道路，風水上稱之為“玉帶水”，《陽宅十書》有詩：“門前若有玉帶水，高官必定容易起。出入代代讀書聲，榮顯富貴耀門庭”。從江南一些知名古鎮看，不少名門望族的住宅都臨河而建。如果住宅的左面是河，右邊是道路，則更理想了?！蛾栒畷吩姺Q：“宅東流水勢無窮，宅西大道主亨通，因何富貴一齊至，右有白虎左青龍。”這樣的格局都是好局。
第四：藏風聚氣。藏風聚氣，是對“風水寶地”的基本看法。古代的城鎮、村落，一般都選擇在背山面水之處，三面有山環抱，一面對水，以形成“宛委自復，回環重復，欲進而卻、欲止而深。來積止聚，沖陽和陰。土高水深，郁草茂林”這樣生氣盎然的小環境。過去五十至八十年代所建的“工人新村”，以及房產早期開發的一些樓盤規劃，采用“井”字形結構，追求道路橫平豎直，四周通透?，F在已經看不到這樣粗獷的規劃設計了。近年來所開發的樓盤，不少都在“藏風聚氣”上下功夫：樓盤外部，大都利用自身的建筑，或鄰近的建筑，形成一種“圍合”或半圍合的態勢。樓盤內部布局則用道路、人工造景，盡可能給人以高低起伏，蜿蜒曲折，林木茂盛的感覺。由于居住點的“圍合”，“全封閉”管理相應產生。這與古人構筑良好的生態環境，以及滿足“防御“心態（現代則為“安全”的心理）是不謀而合的。
第五：坐實朝空。“前朱雀而后玄武，左青龍而右白虎”，這是風水學鑒定“風水寶地”的基本模式。這主要是指住宅宜后有“靠山”，前有開闊的“明堂”。住宅前面不宜壓仰局促，視野宜開闊，景色優美，這也是當代環境心理學的一項重要指標。兩者相當的吻合。如果平原地區無山，“坐實”難以實現，開發商們在實際操作中進行了變通，如視已經建成的高樓為“山”，背靠高樓進行住宅開發，這適用于面積較小地塊的房產開發。而在大片空地的情況下，一些樓盤在規劃中著意把最后的一排房子設計得最高，前面房子的高度逐排下降，形成梯次，互為“靠山”。如西班牙名園。品字形布局的樓盤，則是三足鼎立，互為依靠。《陽宅十書》有詩：“此處家宅品字樣，讀書作館起家莊，人丁財旺皆大吉，貴子聲名入帝鄉。”“朝空”已經為人們普遍接受，其手法更是多樣化。一是利用原有的自然資源或營造新的自然資源，使住宅建筑能夠面對大片綠地或水面，即是現今的所謂“景觀房”。如利用原有公園綠地，在其周邊開發房產。二是一些地方政府干脆大手筆營建一方綠地，綠地當中有大片水面，其四周的土地房產價值立即升溫，“黃興綠地”、“大寧綠地”等，即是典型的例子。三是不少房產開發商在自己的地塊中花費大代價、大力氣來營造綠地和水面空間。眾所周知的如“湯臣”利用高爾夫球場所制造的綠色大空間；“九溪十八島”開挖出大面積的人工湖，所形成的湖景島景。而在一個組團住宅群中，營造一塊“中心綠地”、人工湖，環繞其四周建房，或建瀑布、噴水池等，已經成了司空見慣的做法。四是回歸自然。房地產界的有識之士已經認識到自然景觀有著人造景觀不可替代的優勢，有真山真水的地方，才是能使房產價值最大化的“風水寶地”。但需要指出的是，住宅前面太空曠，一望無際也不利心理健康。別墅，尤其是海邊別墅，依山面水，是“坐實朝空”了，但前面太空，視線沒有落腳點，有過于疏遠空曠的感覺，長期住此，在心理上會產生失落、惆悵的不良因素。這也是海邊別墅只能短暫度假居住，不可久居的道理。
自建房風水寶地如何選擇
1、首先是看河流與道路，假如有河流與道路彎環抱著樓房為吉，假如有河流或者道路的彎弓頂向著樓房，是反弓水不吉，道路或者河流筆直地沖來是為箭煞，不吉。
2、看建筑物或者山體，后面有高大平整的建筑物或者方、園、尖的秀麗山體做后托為吉，后面低矮或者后面零亂、空缺、有尖射、過于逼壓等不吉，前方避壓、閉塞、有屋箭、屋角等形如兇器的建筑物沖射不吉，前方開曠、景色秀美吉；左邊的建筑物高于右邊一般為吉，右邊的建筑物比左邊的高，特別是有奇形怪狀的建筑物一般不吉。
3、看地形地勢，樓房不宜建在孤山頂上，不宜建在水體上，建在山脈的脊線上和水體上是不好的選擇。不能建在懸崖峭壁的下面等等。
4、看周圍有沒有寺廟、軍警部門、火葬場、公墓、監獄、神壇等，陽宅應該遠離這類建筑物。總體來講，周圍山清水秀，后有高靠，前有秀水，環境整潔優美，沒有明顯的形煞，采光通風良好，祥和安靜，是為好的環境，也就是風水寶地了。
