一、住宅為什么以方正為佳
多少年以年，中國人深受“天圓地方”觀念的影響，在建造住宅時，無論是外墻或是內部廳房，大多是方形的，四平八穩，不偏不倚。
在風水學上，住宅以方正為佳。也就是說，從正上方的位置來看，住宅的形狀呈正方形或長方形，四邊沒有缺角，且有左右相互對稱，是最為理想的住宅形狀。若是狹長形或不規則形，則被認為不吉。
這是因為，以風水學的原則，方正的住宅形狀，可以使氣的能量產生平衡的循環流動，不會產生太過或不及的禍患，從而為宅主的身心健康帶來良好的影響。而奇形怪狀和損位缺角的住宅，其內部之氣便會停滯或流動無規律，能量場的分布就會很不均衡，就會對宅主的身心健康及日常生活造成影響。
以現代觀念來看，方正的房子實用率高，擺放家具也非常方便，并且容易滿足通風、采光等要求，居住其間，自然會感覺舒暢，心平氣和，家庭和睦。
雖然如此，現代很多的開發商由于建地條件的制約，往往會開發出不少帶有轉角的住宅，并稱其為“鉆石型”，使買樓者感到困惑。所以，建議你買房時一定要注意樓房的形狀，盡可能挑選方正的住宅。如果真的無從選擇，那至少也要通過空間環境的設計得以彌補。
現代都市里的住宅大多都是狹長型的。所謂狹長，是指長度超過寬度一倍以上。如長度10米，而寬度只有4米，就稱之為狹長。對于狹長型的住宅，最好的解決方法，就是把客廳用矮柜，梳妝臺等家具把它一分為二，把長條切割成兩個方形的空間，使其看起來不再有狹窄的感覺。
在擺放家具時，你需要注意以下幾點：
1、分隔的部分應該盡可能靠近中線，因為這樣分隔開來的兩部分才能會呈現方形，否則便會失去原來的意義。
2、應盡量用較矮的家具來做間隔，例如1米左右的矮柜或梳妝臺便較為理想，因為這樣才可令分隔起來的兩個空間聲氣相通。倘若用高柜或高的板墻來做間隔，則其效果便大打折扣了。
3、用來作為間隔的家具要盡量避免對著正門，更應該留意不可讓這類矮柜對著小孩的房門，以免孩子進出不便，或發生碰撞意外。倘若真的避無可避，便只有在矮柜旁擺盆栽植物來做補救了。
有些住宅能讓人感覺到神清氣爽、如沐春風；而有些住宅則給人以壓抑沉悶、坐立不寧的感覺，其中原因之一就是住宅格局的優劣不同所造成的。
四方寬敞、布置協調的格局是住宅的上乘之選，因此，當你選擇住宅時，不妨在室內靜靜地待上10分鐘，感覺一下這個住宅是否能帶給你靜氣凝神的心情。
二、住宅為什么要選擇坐北朝南
住宅坐北朝南是傳統風水理論的建筑原則之一。易占學上說，南面草木繁茂，陽氣充足，朝南而稱王是至高無上的方位。
古人認為，北為陰，南為陽，風水好的地方就應該陰陽調和。早在原始社會，中國先民就按照坐北朝南的方向修建村落房屋?，F代考古發現的絕大多數古代房屋都是大門朝南。
直到現代，住宅坐北朝南，仍是現代人居家購房的首選。
選擇坐北朝南住宅的理由有以下三點：
1、采光好?！墩洝飞险f，凡窗戶朝向南、東南或西南方向的，室內采光較好。住宅坐北朝南能充分利用太陽的光照，保持冬暖夏涼。
2、通風佳。坐北朝南會使住宅空氣充分流通。
3、避北風。坐北朝南不僅是為了住宅的光采、通風，而且還為了避北風。中國是季風性氣候國家，冬天有西伯利亞的寒流不斷侵襲，夏天有太平洋的涼風漸進，致使一年四季風向變幻不定。
對此，中國人在很早以前就有很深刻的認識，并將風分為陽風和陰風。《地學指正》說：“平陽原不畏風，然有陰陽之別，向東向南所受者溫風、暖風，謂之陽風，則無妨。向西向北所受者涼風、寒風，謂之陰風，宜有近案遮攔，否則風吹骨寒。”說的就是，要避免西北風的侵襲。
一般來說，坐西南朝東北的住宅，不是購房者的理想選擇。因為除了光照條件不佳外，還容易吸收空氣中陰濕的物質，有損人體的健康。
事實上，朝南的方位不容易找，因此以正南方位為原則，稍微偏向東邊或西邊也無妨。如果住宅無法朝南建筑，就需要在南邊多設窗戶，或開天窗，增加照明、暖氣設備以及在北側種植些花草等人工方法加以彌補。
現代城市際交通建設由于受到各方面條件的制約，住宅不可能都采用坐北朝南的房型，但不少優秀的建筑設計師不斷為我們設計出較為理想的住宅空間環境，有效地改變住宅朝向不佳的問題，以滿足我們健康生活的愿望。
三、住宅為什么要大小適中
現在，有許多人一味追求大住宅、大空間，甚至有的人獨居200多平方米的住宅。但也有些人則困于經濟條件的限制，只能居住在矮小擁擠的住宅里，甚至一家幾口擠在一個不足60平方米的住宅里。這顯然都是不適宜的。
眾所周知，住宅太小，容易造成空氣不流暢，呼吸不暢，這自然會對宅主的身心健康造成危害。從風水學上來講，過于堵塞的空間也容易千萬宅氣停滯和流動不暢，這是大忌。
以經濟條件允許的情況下，購買面積大一點的住宅、住得寬敞舒服一點，這也是人之常情，但這也是要有限度的。宅書上說，室廣多陰，意思是房子多而人少則陰氣重。
風水學認為，住宅是要講聚氣的，面積過大人口少，則人氣過散，并不吉利，容易形成人不勝房——“房欺人”的格局。久而久之，人的氣場散而不聚，陰氣重而陽氣衰，就會導致場態的失衡。所以，古人認為適當的人多房小是吉利的，這樣人之陽氣就可以壓倒房之陰氣了。
從現實角度上講，住宅面積與人口比例適中，會有一種興盛的景象，小孩和大人間易有親和感，容易增進家庭和睦，激勵家人團結和奮發，且每個房間都有用途，能夠真正物盡其用。
從生理學來分析，一個家庭主婦的主要勞動之一是打掃衛生，如果面積過大，就會負擔過重。據一份調查表明，一個主婦清潔的面積60—100平方米為宜。
