整整八個月時間，他走遍古城和周邊的村落，看了無數棟宅院，終于在離古城不遠處的龍龕村找到了一棟結構完整的老宅，雖然破敗不堪，但梁柱保存地極好。
屋子是一棟白族老瓦房，有著上百年的歷史，正合袁珅心意，但老房子隔音差，排污的問題卻變成了首要難題。
老瓦房，純木質結構，一點輕微的響聲，隔壁都能聽到，洗手間是旱廁，不衛生，不好處理，袁珅只好把它們推倒，重新設計改造。
在咨詢城建工程師的意見，確定承重沒問題的前提之下，在二樓木質層板上做了10公分的鋼筋混凝土的澆灌，確保屋子隔音和私密性。
衛生方面，刨地，下管道，挖化糞池，做防水，再回填，澆灌水泥，一道道工序下做到了清潔的最高標準。
